Samsun Haber TR - Samsun’da apartman ve site sakinlerinin en büyük kabusu haline gelen fahiş aidat artışlarına devlet el koyuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, aidat zamlarına enflasyon sınırı getiren yeni yasa taslağını hazırladı.
Zamlar Enflasyonu Geçemeyecek
Kira bedelleriyle yarışır hale gelen aidatlar için hazırlanan "Tesis Yönetim Kanunu" taslağında sona gelindi. Yeni düzenleme ile site yönetimleri artık "kafasına göre" zam yapamayacak. Taslağın en kritik maddesine göre; site aidatlarına yapılacak yıllık artış oranı, yıllık enflasyon oranını kesinlikle geçemeyecek. Bu sınırın üzerinde yapılan keyfi artışlar için yönetimlere ağır idari para cezaları uygulanacak. Ayrıca site yönetimleri yılda en az bir kez bakanlık tarafından denetlenecek.
Yetki Belgesi Olmayan Yönetemeyecek
Sektördeki karmaşayı gidermek amacıyla profesyonel yönetim firmalarına "Yetki Belgesi" şartı getiriliyor. Bakanlıktan onay almayan firmalar site veya apartman yönetemeyecek. Şeffaflık ilkesi gereği, toplanan paraların nereye harcandığı dijital sistemler üzerinden kayıt altına alınacak ve kat malikleri bu verilere anlık olarak ulaşabilecek.
Bakan Kurum: "Haksız Kazanca İzin Yok"
Konuyla ilgili kararlılık mesajı veren Bakan Murat Kurum, "Herkesin şikayet ettiği haksız ve keyfi aidat artışlarını tamamen durduracağız. Sektörü 7/24 takip edeceğiz" ifadelerini kullandı. Sektör temsilcileri, düzenlemenin sitelerin genel kurul süreçlerinin yoğunlaştığı Ocak ve Şubat aylarında yasalaşmasını ve 2026 yılı aidatlarını kapsamasını bekliyor.
Samsunlu Site Sakinleri İçin Kritik Nokta
Özellikle Atakum, Baruthane ve Derebahçe gibi bölgelerde yüksek aidat ödeyen Samsunlular için bu yasa "can simidi" niteliğinde. Ocak ayında yapılacak apartman toplantılarında, yöneticilerin "enflasyon üzerinde zam" taleplerine karşı bu yasa hazırlığını hatırlatmak ve haklarını savunmak vatandaşın elini güçlendirecektir.
Yorumlar
Kalan Karakter: